El coeficiente de participación del piso dentro de la comunidad es lo que marca la cantidad que pagará cada vecino en caso de derrama.
Este coeficiente es la relación entre la superficie útil de la vivienda frente a la total del edificio, y es posible consultarla en la escritura de compraventa, pidiendo una nota simple del Registro de la Propiedad o a través de Catastro.
También es posible que en los estatutos de la comunidad se haya establecido otra forma de participación, como por ejemplo, que las derramas se paguen a partes iguales por todos los propietarios. En este caso, lo establecido por los estatutos tiene preferencia.
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